延宕多時的台中捷運綠線終於在10月8日正式動工，帶動文心路沿線周邊中古屋房價約上漲5%～10%。若從第3季房價表現來看，漲幅最大的還是去年下半年跌最凶的七期，上漲約15%，七期南側的黎明商圈漲幅居次，達7%。
台灣省仲介公會聯合會理事長林金雄指出，台中房市從8月起出現買方不願追價的情況，交易量逐月萎縮。儘管如此，為何房價卻未見下滑？住商不動產中區經理賴萬指出，主因是信心面的支撐，不管從股市表現、景氣復甦力道來看，一般市場預期明年景氣會比今年好，因此賣方惜售，價格自然下不來。
本月動工的捷運綠線是烏日文心北屯線，與台北的木柵內湖線一樣採高架興建，共有18個站。雖然這條捷運受到台中市民期盼已久，但高雄捷運通車後運量太低，殷鑑不遠，再加上先前台北柵湖線營運頻頻出包，已澆熄部分期待熱火。
捷運帶動效益恐有限
賴萬便直言，光靠一條捷運線，無法就此帶動經濟活絡。若分析客群，會發現投資型客戶較關心捷運帶動效益，換屋、首購族的比率則偏低。台灣房屋台中捷運總站協理詹進集則表示，未來文心路也將因施工而縮減車道，影響交通順暢，塵土飛揚亦將波及店面營運。