大台北　雙和區房價持續上攻

具備3大特色　四號公園周遭買盤穩固

中、永和合稱「雙和」，相較於其他沿線的房價漲幅趨緩或是開倒車，雙和線的房價則是屹立不搖，持續往上攻堅。在當地已耕耘超過10年以上的住商不動產雙和暨樂華店顧問謝秉吾就直言：「連我都覺得房價好貴，但是買氣還是很旺，很多客人都指定要買四號公園周遭的房子。」

四號公園除了幅員廣闊，裡面還有中央圖書館台灣分館、羽球場、網球場、露天表演台，是附近居民休閒的重要去處。因此，雖然此處的房價已突破去年高點達5%，價格還是下不來。就區域環境來看，中永和還具有以下的特色，可以支撐房價與買氣：

特色1》房價只要北市一半

雙和離台北市很近，過個福和橋就能到台北市，但房價僅需台北市的1/2，在台北市房價不斷攀高的情況下，自然會吸引一些台北市移居客群。

特色2》捷運改善交通狀況

雙和最讓人詬病之處是街道巷弄狹小、交通容易堵塞，但是捷運系統完工後，縮短出入台北市的時間，大大提升了交通便利性。

特色3》生活機能完整

相較於新開發的重劃區，這裡是發展成熟的社區型商圈，除了有永和樂華夜市、中和興南夜市外，也有多個休閒去處：四號公園、仁愛公園、錦和公園、福和河濱公園等。

謝秉吾表示，受到優惠房貸用罄的影響，雙和地區的高單價房子成交量已見萎縮，成交價介於600萬～1,200萬元的物件最多，占了35%。

另外，中和的房價也明顯優於永和，葉國華表示，只要過了永安市場站，幾乎每隔1站，房價就差1成左右，明顯可以看出房價沿捷運往外遞減的效應。