研考會網路調查10大民怨，榜首就是「都會區房價過高」，反映在房市交易上，從3大房仲業者統計2009年11月份成交量看出，台北、台中等主要都會區的交易量下滑，鄰近高價區域外圍的北縣、桃園、新竹等相對平價的區域，交易量則有上升趨勢。
新竹買氣湧現 600萬以下最受歡迎受惠於景氣回春與年底購屋旺季，新竹地區已看到買家積極進場看屋的熱潮，房市交易量逐月爬升。不過，受到2008年金融海嘯的衝擊，竹科新貴出手不如以前豪氣，成交物件以總價600萬元以下的房子較受歡迎。
新竹市的買氣從2009年下半年起明顯增溫，信義房屋新竹區執行協理謝宗憲指出，新竹市有40萬人口，具有基本的購屋動能，再加上距離科技園區附近的公道五路與光復路一段，近來有超過3,000戶的新案供給，吸引住在竹北市的竹科人就工作地利之便在此購屋，拉抬新竹市內房地產交易熱度。
根據台灣房屋的統計，2009年下半年至11月底止，在台北市12個行政區中，有10個行政區的房屋平均成交均價已超過1,000萬元，僅文山與南港兩區還不到千萬。其他行政區則以中正區、中山區、松山區的漲幅最為驚人，除了這些區域有「都更」題材加持外，2009年以來數筆國有土地標售案地坪不斷竄新高，也拉抬了當地的房產價格居高不下。
文山、南港區房價相對落後其他區域