小檔案_許政學
出生：1975年
現職：準備轉業中
家庭成員：單身一人
我今年34歲，單身，薪水雖然不多，但是我嚴控收支、努力存錢買房子，夢想40歲就離開職場，當一個靠收租過活的包租公。
從2003年第一次買屋到現在，目前在台北縣共有2間公寓和2間套房，合計市值約1,000萬元，房貸合計還有485萬元。為何來健診？是想請理財顧問看看我手中的這些房子是否需要調整？有什麼辦法可以讓我縮短清償房貸的時間？讓我能盡早實現夢想。
2002年時，我第一次出手買房子，預付了5萬元訂金，沒想到卻遇到購屋糾紛，訂金被沒收。當時，又無預警地失業，幾乎花光所有的積蓄。隔年，父母拿了一筆錢，幫我在汐止買了一間兩房一廳的中古屋，剩下的房貸由我自己繳，於是我趕緊找工作，更努力地想要存錢、賺錢，往包租公的目標邁進。
我把1間房子隔成兩個房間，一間自住、另一間分租，這樣每月可以多4,500元進帳，而且我一直把生活開銷控制在每月1萬元內，剩餘的錢全都存下來，準備買第2間房子。2005年，我開始投資小套房，先後在淡水和五堵車站，各買了1間套房，我以租金報酬率4％為基準，設定租金收入，由於租金也比周邊行情低，所以一直到現在都能有租金收入。
2006年時，我又看中汐止1間中古屋，由於2003年買的第1間公寓已大幅增值，於是我利用第1間房增值的空間辦理轉貸，用增貸的資金先償還前兩間套房的貸款，再用剩餘的資金加存款，買下人生的第4間房。這間新房原本是兩房一廳，我把它改建為3個房間，其中一間自住，另外兩間房間分租。
過去這幾年，我的月薪一直都在3萬元上下，但是4間房子的租金收入合計1個月也有3萬元，目前每月租金收入剛好全部用來支付房貸。2009年起，我還開始投資股票，專挑有配息的證券股投資，但是現在股票還在虧錢，這些投資加起來，造成我的現金存款不多，手頭現金不夠時，我就去網路標會，因為網路標會很方便，利率不高，只要按期償還，就還可以繼續往來。