省一半薪水投資　財產卻減半？

由於范小姐過去9年薪水都沒有太大增長，而她覺得房貸月付金額在1萬5,000元以內，應該負擔得起。以目前房貸利率2％來計算，她最多只能貸款300萬元，其餘的購屋資金要靠自備款。假設她目前每月至少可以定期定額1萬5,000元，如果年化報酬率可以達到12％以上，再加上已經有的存款，同時進行單筆投資，6年後也只能存到約240萬元。

如果準備時間延長4年，屆時她的變額年金險也到期，每月就減少5,000元保費，等於每月可負擔金額提高2萬元，貸款金額就能增加為400萬元，而自備款則累積增加為400萬元，等於可以買800萬元的房子，能夠選擇的房屋可以從小套房變成兩房一廳，將房間分租，還可以創造較高的租金收益。

【專家建議】
認證理財規劃顧問　梁亦鴻：
定期檢視績效　投資標的應汰弱留強

除了生前契約外，范小姐投資的金融商品標的相當分散，一共有7檔股票、6檔單筆基金投資，而月扣款的投資型保單中，連結標的有10檔基金，甚至還有黃金存摺。不過，為什麼她努力投資卻都沒賺到錢，主要是因為她犯了投資常見的3大盲點：

盲點1》什麼都投一點，收益有限

范小姐是領固定薪水的上班族，手中閒錢不多，又分散在這麼多標的上，累積的投資收益自然有限。建議范小姐應該按部就班，從主動式的理財，靠著有計畫地儲蓄，先累積一筆「投資錢」後，下一步再想要如何用錢滾錢。

盲點2》捨不得停損期待再漲回來

過去一年，全球股市漲1倍，但是范小姐的股票投資仍然虧損50%、基金虧損20％，因為她的投資標的都不是市場中的常勝軍，難有翻身的機會。

很多人像范小姐一樣，投資虧損都捨不得認賠停損。但是不停損，又選錯投資標的，只會繼續侵蝕本金，讓資金被長期套牢，喪失了參與其他投資的機會。因此我建議范小姐不妨忍痛停損，贖回全部的基金和股票，再尋找新的投資機會。