【延伸閱讀】3類格局的房子不要碰！
柯佩均投資房地產經驗雖短，卻因曾買過賠錢屋，因此告誡自己以下3種房不能碰：
1. 開窗見變電箱 有害健康
她買進的第二間房讓她賣了1年才出脫，因為是晚上去看，等簽約買進房子後，才發現窗戶外頭有個大變電箱，當時後悔已太晚，雖然1年後這間房子以小賺5萬元賣出，但資金停駐時間過長。
2. 臨路沖房子 風水大忌
另一個不算成功物件是買進路沖房子，每坪單價低於7萬元，她以年輕人的思維來判斷，心想這麼便宜，內部裝潢漂亮一定可以賣好價錢，卻忽略買方對路沖的忌諱，同樣也拖了1年才脫手，後來發現這種房子再便宜也不能買。
3. 三角形格局 難規畫
第三種再便宜也不碰的房子就是三角形格局物件，這種房子室內格局設計困難，會有太多角落空間難以使用，一般購屋人不偏好購買這類格局房子，因此屋價偏低，但即使再便宜，也不能買。
【專家評析】淡江大學產經系副教授 莊孟翰
●柯佩均的理財好習慣
1. 每天閱讀財經報紙，吸收相關資訊。
2. 克制消費，每月只花1萬5,000元。
3. 只有一張金融卡，只到本行提領，手續費也省下。
4. 開立存錢帳戶，只進不出。
5. 懂得用錢滾錢，接觸股票、權證、外幣、房地產等各項投資工具。
●柯佩均在投資中學到的優勢
1. 學習各類投資工具：接觸過股票、外匯、權證、房地產等投資工具，對各類投資工具都具有一定程度的了解。
2. 房地產市場敏感度：經過4年多房市洗禮，對房地產交易已累積出經驗與資本，已掌握區域行情。
●如果你也想這麼做
1. 現宜守不宜攻：現階段房市已高，應該採守勢，必須將風險列為第一位。
2. 嚴守捷運原則：若在台北縣市投資，要跟著捷運走，物件選擇上宜舊不宜新。
3. 商辦別輕易碰：商辦總價高，少輒3,000萬元以上，投資總價不宜一下拉太高。
4. 留意利率變化：柯佩均剛投資房地產時，利率仍維持1%低檔，未來升息已是趨勢，時空背景不一樣，因此要留意利率變化。
5. 觀察景氣循環：中國對台灣房地產市場影響加深，10年一循環的定律可能被打破。