3月初，政府釋出一連串打房訊息，後來證明只是雷聲大、雨點小，北台灣房屋的交易量並未受到太大影響，甚至交易單價持續攀高，尤其是新竹縣市的交易量亮眼。台灣房屋不動產研究中心副理江怡慧表示，新竹市的買氣主要是來自科技業回溫與分紅獎金，讓口袋飽飽的科技人將資金選擇投入房市，占成交比率的6成，看屋熱區則是集中在竹北文化中心與關埔重劃區為主。
以竹北文化中心周遭為例，這裡是竹北房價最高的區域，屋齡5年以內的中古華廈單坪價格約在15萬元上下。目前還有不少中部建商到新竹推案，例如惠宇、富宇、國雄、總太、龍寶與聚合發建設等，聚合發建設副總經理莊明斌表示，中部建商北上獵地，如果口袋不夠深，多半會選擇新竹，一來土地成本不像台北這麼貴；二來科技人的購屋預算也較具潛力。以聚合發建設即將在5月中旬於竹北推出預售案「聚合發香禔」為例，就是鎖定換屋族群，推出60～78坪的中大型產品，開價可能上看30萬元。
打房政策未發揮作用 下半年預售案擬調高價格