Smart自學網
  • 出版品:雜誌 > 薪水族 養股致富術
    訂閱雜誌電子雜誌

    Smart智富月刊144期

    房市泡沫化有什麼樣的徵兆?

    撰文者:夏韻芬 2010-07-30 瀏覽數:8,913
    如果您喜歡這篇文章,請幫我們按個讚:

    Q:最近常常聽到「泡沫」二字,有人說房地產要泡沫了,也有人說大陸人會來台灣買房子。例如淡水,台灣的人不喜歡住淡水,因為低溫都出現在淡水,但是也許北京的人會覺得淡水氣候「很溫暖」。可以幫我解釋一下嗎?我很擔心泡沫發生,請問泡沫會有徵兆嗎?(網友 氣質妹)

    A:根據過去的經驗法則,泡沫的確有一些徵兆,以我個人的經驗跟你分享。很多投機行情開始的時候,通常都是一些小事,投資人反應不足,後來才會出現一些風潮。以你舉的例子,也許有人開始會說,「對於大陸人來說,淡水氣候溫暖。」因為中國有些地區的冬天通常都是零下好幾度,如果大家都認同這樣的說法,也許會先去買房子,目的是準備賣給陸客,大賺一票。於是會有大量資金進駐,當大家進場之後,會愈來愈相信自己的判斷,房價就會被炒高。

    泡沫的徵兆,最明顯就是政府開始干預,但是大家還不自覺。最後到了一個臨界點,投資人開始不安,市場謠言多、情緒緊繃,短時間內就引發恐慌賣壓,導致行情一瀉千里,大家才證實是「泡沫」。

    因此,我個人看法,政府的干預其實就很明顯,不要不信邪。還有,我曾經告訴大陸朋友,台灣氣候四季如春,是人間天堂,他卻說,「四季不分,沒下雪,太沒意思!」這也提供你另外一個大陸人居住習性的訊息參考。當然,資訊收集愈充分,你愈不會被流行風潮所誤導。

    Q:過去不是說定期定額投資就是「懶人致富」的最好方式嗎?那為何我這個懶人賠了一屁股?有人說要停利不停損,有人說要停利也要停損,我已經累積投資50萬元,但是賠了30%,現在每月定期定額投資5,000元,我真的沒有勇氣再去定期定額了,請問我是不是不賠了,就可以出場?我這種懶人何時會翻身?(網友 mami)


    如果您想收到更多理財訊息,您可以按此: 訂閱電子報
    1 23
    Next
    精選推薦
    一起存股去!選對公司、長期買進,用「咖啡園存股法」打造花不完的退休金
    出版品 一起存股去!選對公司、長期買進,用「咖啡園存股法」打造花不完的退休金 退休教師謝士英全新作品他長抱好股票,如今平均月領20萬股息向他學習股養股、利滾利的存股心法,財富自由倒數計時!他45歲才學存股,
    1/4 陳啟祥《下重注的本事》價值投資獲利方程式 直播課
    課程好學 1/4 陳啟祥《下重注的本事》價值投資獲利方程式 直播課 大師精髓觀點 x 決策融會貫通 x 台股實戰操作● 經典工具書的重要指南,理論及實務靈活應用● 變動緩慢的單純事業,更能精準估算
    1/4 陳啟祥《下重注的本事》價值投資獲利方程式
    課程好學 1/4 陳啟祥《下重注的本事》價值投資獲利方程式 大師精髓觀點 x 決策融會貫通 x 台股實戰操作● 經典工具書的重要指南,理論及實務靈活應用 ● 變動緩慢的單純事業,更能精準估
    12/1【新書分享會】謝士英《一起存股去!》高雄場
    課程好學 12/1【新書分享會】謝士英《一起存股去!》高雄場 本活動僅有實體講座,因場地座位有限,敬請於活動開始前,提早入場就座。
    特別企劃
    達人帶路,保單不再霧煞煞!
    達人帶路,保單不再霧煞煞! 達人帶路,保單不再霧煞煞!...
    不懼市場變動 資產穩健成長
    不懼市場變動 資產穩健成長 不懼市場變動 資產穩健成長...