自從6月24日央行升息半碼，並針對大台北10個區域實施選擇性信用管制政策以來，大台北第3季房市的確熄火不少，成交量連續3個月萎縮，雖然成交價格並未下滑太多，但賣方開價已「務實」許多，不再漫天喊價。
除了成交量縮外，央行打房政策影響還有兩個層面：
1. 店面買氣直追一般住宅
以往，一般住宅產品約占整體交易的85%以上，但根據台灣房屋統計8月份的成交資料，發現一般住宅成交量已下滑至7成，急起直追的則是店面與辦公室產品。
在ECFA效應下，台北市區的店面成交行情也不斷創新高，像台北市安和路二段的滙豐銀行安和分行便以3億3,000萬元的天價成交，若不算建物價值，已創下土地成交價格單坪1,350萬元的新高價。
2. 投資客轉往店面看漲區域
店面投資買氣沿著捷運開通，延燒到新北市，雖然蘆洲線捷運尚未通車，但是9月中蘆洲長榮路上的一間透天店面也以1億500萬元成交，創下當地新天價。