★利多消息
1.看屋人潮回籠：央行打房影響逐漸淡去，升息效應有限，因此潛在購屋族看房頻率增加，加上第4季為傳統購屋人買房旺季，預計看房與購屋情況會比第3季來得熱絡。
2.資金熱潮卡位店面：ECFA帶動陸客效應，來台人數較去年激增7成，使得市場游資積極卡位店面、飯店，準備迎接自由行開放後商機。
★利空消息
2棟以上非自用住宅擬課稅：行政院研擬修法，將針對擁有2棟以上非自用住宅的屋主增加課稅，為求達到打房目的。
註： 統計各站周邊1公里、3年以上公寓與大樓（不含1樓店面與頂樓）的物件。
平均房價計算方法係收集永慶房仲集團、住商不動產、台灣房屋3家房屋仲介商的資料，分別取當月最高及最低成交價平均值，以此算出價格區間。
漲跌幅計算法，是以9月最高價比較前月的漲跌幅，以及9月最低價比較前月的漲跌幅，兩個數字加總除以2，所得的平均值，得出漲跌幅數字。
資料來源： 永慶房仲集團、住商不動產、台灣房屋
▲房市漲跌表