今年以來，台中房市的表現，堪稱全台最旺。不但捷運沿線的房價漲幅，平均都超過1成，連法拍屋也看到第一拍就進場、一出價就接近市價的現象。
台灣房屋惠文特許加盟店店東陳裕方，因在台中擁有2家加盟店，最能感受市場熱況。他指出，今年的成屋交易，除了7月份略有停滯，其他期間，在價量上都是逐步走揚。
「最近自住和投資型買方更明顯增加，而且第一次出價，和賣方的開價就只差不到1成！」陳裕方說，所以9月份，成交率大增，成交量更成長了2成之多。
這一股買屋熱，也延燒到法拍市場。投資台中房地產近7年的謝坤源就觀察到，今年2月開始，許多法拍屋才進行一拍，就有不少人進場投標，「競標的人變多，投標金額也跟著提高，幾乎比以往提高近2成，甚至已經接近市價，直到近期才稍有降溫。」謝坤源說。
陳裕方分析，台中房地產會快速升溫，是因在台灣經濟景氣漸有復甦時，正好又有多項地方交通建設完成，再加上縣市升格、房價便宜且投資或租金報酬率佳等題材加持，吸引不少人來投資和置產。