919大水災雖重創大高雄， 卻未衝擊到房市，成交價量甚至還微幅走揚。接下來在第4季，因是傳統購屋、換屋需求的旺季，在買賣交易持續熱絡下，房價可望再推高。
今年高雄的房市，就像鴨子划水，若只比較單月行情，很難察看出變化。但事實上，在過去的9個月內，高雄捷運沿線各站，平均房價已漲了15%以上。其中，中央公園站以近25%的漲幅稱冠，中正文化中心站則以20.7%居次，人口成長快的河堤社區也有19.4%。
信義房屋高雄區協理林武雄指出，資金效應已向高雄擴散，因此捷運沿線的住宅、店面型的商用產品，都出現價格緩漲的走勢。在這股力道續增下，又逢本地客的傳統需求高峰，第4季的房市會更熱。
在第4季，有哪些地區和產品最被看好？永慶不動產新崛江加盟店店長江五賢分析，自用型住宅要鎖定左營、鼓山區，因為這兩區的居住機能佳、移入人口多、新屋也多，且單價低，每坪約在10萬～15萬元之間，是首購和換屋族都鍾意的區域。
至於店面，則仍以新崛江商圈、漢神巨蛋和瑞豐夜市的交易投資最熱。其中，新崛江商圈店面，在近半年已漲20%，但單價仍在創新高，每坪逾200萬元，由於租金不斷調高，因此後續仍有成長機會。