要點3：清洗頻率可依大樓型態而定
至於應該多久清洗一次大樓外觀？陳允柱指出，大樓外牆清洗是一項長期抗戰，不同型態的大樓清洗頻率不盡相同，外觀對營業用飯店或商用大樓很重要，事關出租率或入住率，因此每1∼2個月就會清洗一次。例如基隆路上的國貿大樓就是每個月清洗一次，而一般住宅大樓只要每年清洗1∼2次即可。
要點4：環保洗劑可確保建材不受損
外牆清潔方法分成水洗、乾洗、研磨式等3種方式，但是，因為外牆的建築材質種類多元，因此清洗的工法與洗劑會因建築材質及汙染程度而有所調整。陳允柱提醒，社區管委會在挑選清潔公司時，也要特別留意清潔公司所使用的洗劑，務必確保該公司使用環保洗劑。
過去傳統的清洗外牆方法是使用鹽酸跟沙拉脫，但是有些清潔公司遇到清洗價格不好或是大樓太髒，為了清洗上的方便，會在洗劑中添加氫氟酸（編按：為氟化氫的水溶液，具有強烈的腐蝕性，其腐蝕性高於王水，早期常做為外牆清洗使用，但因為人體傷害性高，已逐漸少用），好讓清洗工作可以順利完成。
「遇到這種狀況就糟了，用氫氟酸洗過之後，前2個月大樓外觀可以維持白白嫩嫩，可是慢慢被風吹、日曬、雨淋之後，半年後外觀又會開始變髒，到時想再清洗就洗不乾淨了。」陳允柱說。這是因為氫氟酸有高度腐蝕性，第1次清洗時透過腐蝕方式，雖然外觀乾淨了，但是外牆材質也遭到破壞，更令人擔心的是，板跟板之間用橡膠類填縫劑，一遇到高濃度的酸性清洗劑時，會使得矽膠與板片的接合處剝離，使得外牆會因此受損。因此，台北市清潔服務公會近年來大力推動環保洗劑，希望能確保建築物外觀的壽命與安全性。