陳菊勝選大高雄市長後，其原先高雄市長任內的政策得以延續，對高雄房地產有穩定加分的效果。未來高雄市哪裡能持續受到政策激勵，有助於區域房市的表現呢？以下2個地方是專家們較為看好的推薦區域。
北高雄》中都重劃區
交通建設、河岸綠廊匯集
中都重劃區位在三民區，同盟三路、中華二路與中華橫路之間，與美術館園區隔了愛河對望，面積有65公頃，緊鄰內惟埤文化園區（美術館園區），右接凹子底副都心商業區（農十六），市府有多項重大建設都在中都，像是愛河溯航計畫以及輕軌捷運，都在此設立停靠站，也保留了原有的中都溼地及中都唐榮磚窯廠等生態及文化觀光資源。
待開發完成後，中都重劃區可建築用地分為住宅27公頃、商業10公頃，公園、學校及道路的公共設施用地約28公頃。
2007年起，陳菊大刀闊斧地整合各行政單位力量，使爭吵多年的中都重劃區，終於能邁向新興重劃區之路，這是近年來高雄市最大的土地開發案。
目前除了溼地公園與人、車、捷運共用的中都願景橋已規畫施工外，未來還有30米中央園道、28條計畫道路等公共設施開發案，延續愛河水岸改造的政策，打造河岸綠廊。
南高雄》夢時代周遭
新消費商圈成形