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    Smart智富月刊149期

    每月可動用2萬5,目標500萬總價房子

    單身粉領出清持股買房划算嗎?

    撰文者:郭莉芳 2010-12-31 瀏覽數:12,404
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    我大學念工商管理系,但對數字不太靈光,自認不適合金融業,畢業後就找內勤相關工作,目前在電子產業上班,公司福利還不錯,每年固定調薪5%,如果沒有意外,我應該會一直待在這家公司。

    我勤於記帳,因此很清楚錢的流向,也懂得在有限的薪水內做合宜的運用,目前除房租7,200元、生活開銷1萬3,700元,為了表達孝心,我還幫住在南部的爸爸、媽媽繳健保費、網路費與保費,扣除這些費用後,我每月還有固定預算投資。

    現在是透過銀行通路定期定額買基金,並買了國泰人壽與保誠人壽(編按:已併入中國人壽)的投資型保單。至於標的,多是以新興市場基金為主,例如東歐、東協、巴西、中國與非洲基金,大多是正報酬,我想知道這樣的布局適合嗎?未來該怎麼執行停利?

    另外,2008年,當時手邊大概存了32萬元,在銀行理專建議下,我單筆買進各2檔台股基金和海外基金。還記得當時台股指數約在9,300點左右,沒想到,不久就發生金融海嘯,當然「虧」很大。這可是我辛辛苦苦存了好幾年的錢,本想靠投資加速資產累積速度,沒想到反而賠了10幾萬元,這個經驗讓我得到2個教訓:1.單筆投資選進場時點比選市場更重要;2.如果沒先做好功課,還是不要貿然進場。

    除了這些投資之外,我還有10幾張長興(1717)的股票,這是爸爸移轉到我名下的,每年股利約3萬元。

    【需求目標】
    1.想在今年買房子 ,不知應否將全部資產轉做頭期款?
    2.希望50歲退休,擁有3,000萬元存款,這個目標是否太大?
    3.單筆基金投資均呈虧損,定期定額則呈正報酬,不知目前配置是否合宜?


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