至於計畫買房的目標，如果真的能在而立之年買房，當然意義非凡。但是500萬元的房子畢竟不是5萬元的名牌包，提醒Grace，必須量力而為。給她的第一個建議就是：延後買房。理由如下：
理由1》籌頭期款會使資產歸零
Grace手邊的可支配現金只有15萬元，勉強只能作為緊急預備金。若是買房，至少得拿出120萬元作為頭期款，要籌這筆錢，勢必得將手上股票與基金出清，現值大約就是120萬元，這樣一來，雖然一圓購屋夢，但資產等於歸零。
理由2》可投資金額變少
假設Grace貸款購屋，扣除自備款後，要貸380萬元，以年利率2%、貸款20年期計算，房貸每月本息攤還月付金將近2萬元。如此，雖然省了7,200元房租，但為支付房貸，勢必得用到每月2萬5,000元的投資額度，未來將只剩1萬3,000元可繼續投資，使資金累積速度放慢。如果Grace仍然希望50歲退休，依照這樣的資產累積速度，以年報酬率8%估計，到50歲只能存到770萬元，離Grace的預期目標3,000萬元將差很遠。
▲投資方式變化因此建議Grace延後買房目標，並對現有投資組合做以下調整：
1.單筆投資停損，加碼定期定額：
包括投資型保單在內，Grace共有9筆單筆投資，分別是台股、新興市場與新能源基金，都是在金融海嘯前市場高點時買的，目前平均虧損28%，建議全部認賠停損，贖回36萬元，將資金轉做定期定額投資。可將這筆資金分成18筆，在未來1.5年內，以每月約2萬元的定期定額方式投入。