房價居高不下，這股熱潮，連位在最南端的高雄市也都感受到了。根據高雄市地政處統計，高雄市2010年的不動產買賣轉移登記棟數為2萬7,969棟，比起2009年2萬5,209棟，成長幅度10.95%，而其中高總價產品，如土地、商用不動產等交投特別熱絡，且資金多為外地客。
2010年12月下旬，國內龍頭建商國泰建設宣布重回高雄房市，砸下8億300萬元，買進位於高雄博愛公園旁的892坪土地，每坪單價約89萬9,500元。近20年來，國泰建設都未曾在高雄推出新建案，因此，此番買下高雄土地，對高雄房市來說不僅意義非凡，更是注入一劑強心針。
經手國泰建設這筆土地買賣的富住通商用不動產南區處長葉皇輝說：「縣市合併之後，土地、商用不動產成交熱得不得了，不少地段土地紛紛創下新高價。」不僅如此，還有許多來自北部、中部的資金希望能購買商用產品。
永慶房屋南區協理陸志宏也提到，光12月單月，高雄房市交易量就成長1成多，而永慶房屋本身的業績也是破歷史紀錄，可見高雄房市熱了起來。從永慶房屋的交易資料來看，總價千萬以上的產品是帶動這波行情的主流，產品以店面、土地兩大類為主，且交投相當熱絡。