連漲2年的台中房市，在政府祭出奢侈稅後，多頭走勢會就此中斷嗎？「不會，因為資金還是很多。」京陞國際公司總經理葉邱陞說。
經營台中房地產10年的葉邱陞分析，過去2年，縣市合併升格，是推升台中房價的主力，而接下來，ECFA帶來的陸客觀光商機、為抗通膨帶來的置產需求，會讓台中房市維持續多的格局。
葉邱陞看到的是長期機會，而永慶房屋中區經理張力靜，以他在交易第一線的觀察發現，台中房市在短期內有以下3大現象：
(1)即將進入交屋的建案，屋主較有急售壓力。
(2)少數豪宅及高總價區域房價會微跌，其他區域及產品則是盤整。
(3)投資型需求者，轉往日租型、飯店，以及商辦等收益型不動產。
張力靜表示，財政部祭出奢侈稅時，中區國稅局就先進行「查」房。為杜絕投機客炒作，中區國稅局已針對七期等熱漲區已完工或即將完工建案查核，要求14家建商提供自2006年至目前為止的客戶移轉合約書和名單等資料，以查核交易人是否申報交易所得稅。
由於七期等熱漲區，多以豪宅、高總價產品居多，在國稅局力查下，已持有多間預售屋的投資人，為減輕交易所得稅，以及接後而來的奢侈稅的雙重壓力，不得不降價殺出，「只是，目前降幅至多也只有10%。」張力靜說。