新北市在升格後，房價反應太超過了！中永和1坪賣到50～60萬、新店搶攻70萬、新莊開價60～70萬，新板特區更直接挑戰90萬，就連三重和剛通車的蘆洲也都直衝50萬，這樣的市場簡直是「群魔亂舞、黑白不分」！
過年前，我就多次批評：新北市很多B級路段產品賣A級價，台北市則是高級住宅當豪宅在賣。這種內褲布料用西裝價格賣的「房價」，已經高得沒有天良，讓中產階級沒有明天了！果然，年後沒多久，政府就端出了奢侈稅「打房」，而且決心堅定，在立法院勢必過關、不容打折，加上國稅局同步追查資金流向，讓投機者無所遁形。在我看來，會把整個市場從「過熱」打到「冷」，有些投機客並可能因此賠錢。
其實，台灣房市會炒到這麼熱，始作俑者是政府大降增值稅、遺產稅，把大量資金引回台灣，追逐台北房市有限的籌碼，最後讓每一塊地都飆高，帶動豪宅市場交易價格的上揚，進而推升中古屋交易，再帶動郊區房子跟漲。現在，政府要按交易金額課稅，殺傷力會非常強，會逼著投機客出場。一旦市場參與的人變少了，房市不再過熱，是會比較健康，而且資金會挪移到有收益的不動產上。
對這次政府打房，中產階級莫不喊爽。問題是，即使這麼打房，高檔的房價就算會跌個10%～20%，爽完的中產階級，還是買不起。相反的，在奢侈稅的影響下，市場將呈現交易量減、熱度不再，而且少了投資客跟投機客的參與，建商也沒有調價的本錢。這時候，投資客要獲利，就得拉長持有期、轉賣為租，把資金挪到未來有收益的不動產上；投機客沒了短線獲利的操作，很可能退貨出場降價求售，這對自用客來說，可是進場圓夢好時機，並沒有損失。另外，若市場賣壓開始出現，仲介恐怕是最受傷的一群。