要解決這對夫妻的家庭財務困境,當務之急,當然是李先生應該趕快找到工作,即使收入比過去差,但只要月薪能達7萬元左右,家庭年收入就能達到140萬元,讓家庭現金流不致產生缺口。此外,建議他們透過以下4方向的調整,繼續朝著原本規畫的換屋等人生目標邁進:
方向1》保障型保費降至20萬
目前保費支出占家庭支出過高,建議保障型保費支出應降至20萬元以內,如此就能省下30萬元。另外,家庭開銷若同時減少20萬元,年度支出就能從136萬元降為86萬元,省下來的50萬元可作為日後購屋房貸、教育金與退休金準備之用。
方向2》改定期險或投資型保單
李先生與太太各有約500萬元與400萬元的壽險保障缺口,在減少保費支出後,建議可以改用定期險或投資型保單附加壽險來補強。以定期險估算,保障20年的壽險,年繳保費只要4,500元,投資型保單附加的壽險,保額500萬元,年繳保費約12萬元,雖然保費較高,卻有終身保障又能兼顧投資,也不失為一個可選擇的方向。
方向3》按功能挑選不同工具
建議可將兩人資產按功能分成「保命錢、投資錢與投機錢」3種。保命錢是安全預備金,建議準備6~12個月的家庭支出,放在風險低、流動性佳的資產,如定存或貨幣型基金。投資錢則需對應前述人生3大理財目標,年報酬率設定在5%~15%,可長期投資波動較大的基金,剩下的才是投機錢。
方向4》拉長準備期
以上3項都順利調整後,估計他們每年將能擠出近50萬元做投資,逐步實現他們的人生理財目標:
(1)房貸:
建議以總價約800萬元的透天厝為目標,由於頭期款與裝潢費需先準備,以房價一半估,至少需準備400萬元。未來只要李先生找到工作,他們夫妻現有的淨資產應可作為新屋頭期款,剩下的房貸,以長期平均貸款利率3%估,每月房貸支出只要控制在2萬2,000元以內,他們應可負擔。