到底奢侈稅還可能引發什麼蝴蝶效應呢？可以從以下5個方向來分析。
效應1：財力不足的投資客將退場
近幾年看到房市火熱，才投入市場的小型投資客或是揪團集資合購的菜籃族投資客，很可能在這波被「洗」出場。知名財經部落客總幹事黃國華表示，近幾年房市多頭，很多人看到房地產利潤高，跳進去當投資客，賺個10%、20%就很高興了，但是真正的大咖投資客的獲利通常在3成以上。
這一次奢侈稅要課10%～15%的稅負，等於是房屋交易稅，將吃掉這些小型投資客的獲利空間。張欣民說，現在市場委賣量增加2成以上的房子，大多就是小型投資客出來倒貨，而大咖投資戶的資金雄厚，撐過2年還不成問題，比較不受奢侈稅影響，大咖投資客最近態度也偏向保守，不會積極進貨，只想撿便宜。顏炳立表示：「最近還有很多有錢人call我，叫我有便宜貨要通知他」。
效應2：市場急凍，恐拖累股市
小咖投資客急出貨、大咖投資客不進貨，自住型買家也在期待房價下跌，縮手觀望，想買房子的人等不到期望的價格；想賣房子的人也不想躺著被砍價，轉手抽單不賣，換句話說，市場上沒有交易量。
「有錢人想獲利了結，沒錢人想低價承接，市場沒有交集，陷入停滯」，顏炳立下了如此註解。黃國華分析，站在貨幣流通的角度，一旦不動產交易量下滑，貨幣供給量跟著下滑，進一步影響股市動能。
效應3：預售屋檯面下議價有空間
多數買方期待奢侈稅會讓房價下跌。但綜合多位專家的意見，均表示「價格會鬆動，只是空間不如預期中大」。近期來看，中古屋開價微幅下修，但成交價未見下跌；建商預售屋牌價則未調整，但是私底下議價空間變大，價格軟化態度較明顯。永慶房屋研展部協理黃增福表示，建商目前還不敢調降牌價，因為只要一調價，就會引起骨牌效應，讓先前下訂的客戶回頭重新議價。「要讓，也是檯面下讓價，不能在檯面上讓價」。