奢侈稅對台中哪裡的房價影響最大？答案就是房價漲很大的「七期」。台中市議員黃國書更直批七期是「炒房天堂」，入住率不到3成，房價卻8年漲1倍以上。再加上中區國稅局查緝動作頻繁，有巢氏房屋中區發言人楊政曉說：「七期交易急凍，因為大家都不敢賣，只要一賣，就有可能被查稅，最高達40%的（個人綜合所得）稅率，再加上罰鍰，許多賣方採取按兵不動的策略」。
根據住商不動產台中區經理賴萬的觀察，目前台中房市買氣疲軟，觀望心態嚴重。長期觀察中古屋市場、城市醫師團隊負責人柯惇貿則表示，不少人去看房子，直接就「3成狠狠砍下去」，希望用7折價買到房子。間大很多。不過，他判斷房價繼續向下修正的空間有限，因為在長期看好ECFA與陸客自由行商機利多下，他認為等奢侈稅影響落幕後，屆時賣家會把奢侈稅10%～15%的成本轉嫁出去，房價還會續漲。
情況2》委賣天期縮短
以往賣方委託仲介出售的合約天期多會押3個月，為了怕被奢侈稅套住，現在簽約委賣的日期多押到5月31日，換句話說，5月底前賣出是一種價格，萬一賣不掉，屋主就要抽回合約，另外往上加價。