被喻為「打房力道最強」的奢侈稅政策，讓大台北房市的成交量萎縮了3成以上，但是房價卻仍未見鬆動，而在房價不高的高雄成效如何呢？答案依然是「價平量縮」。
從高雄市政府發布的8月房屋買賣移轉件數來看，與今年3月的高峰相比，數量已萎縮近36%，更跌破去年12月縣市合併升格時的水平，不僅買方觀望氣氛明顯，連賣方也乾脆「不賣了」，委賣量掉了近3成。
【大高雄】
根據高雄市房屋市調協會理事長鄭景鴻的觀察，受到奢侈稅的衝擊，高雄市區內的豪宅產品有縮手的情況，建商轉而主打中大坪數的大樓型產品，目前北高雄的農16與美術館區內的建案仍在繼續消化餘屋，首購型的產品則集中在左營軍港區。
大型綠地＋藝文中心
文山重劃區房價居高不下
走出高雄市中心，先前的縣市合併題材讓鄰近高雄的鳳山市、仁武區、橋頭區的土地價格翻漲，也吸引不少建商前往推案。
在縣市正式合併後，市場回歸供需基本面，價格雖持續上漲，但是漲幅已稍微收斂。
有巢氏房屋中南區發言人、副總經理楊政曉表示，在高雄市郊的仁武、大寮、大社、楠梓等地區，推案仍以透天厝為主，以地坪25坪、建坪約60坪的房子，總價約600萬元上下，不過因為外來人口有限，市場需求量不高，推案量也不大。
就成交量來看，鳳山市算是整個大高雄除了高雄市三民區與左營區之外，第三大的交易市場。
鳳山市原本就是舊高雄縣政府所在地，區域發展成熟，生活機成完整。區域內的文山重劃區有「小天母」之稱，房價堪稱鳳山之首，這裡的建案以透天別墅為主，地坪20～25坪的透天厝總價約900萬～1,000萬元，地坪超過25坪以上的房子更貴，總價約1,200～1,300萬元，總價雖高，但因為指名度高，一有案子丟出來，成交速度也很快，大約2週內就可以順利轉手。