奢侈稅上路以來已經過了5個月，在中台灣的影響力道如何？普遍來說，成交量呈現萎縮情況，對價格面的影響並不大，台中市微幅下滑2%～3%，但彰化、南投等地區的價格則是文風不動。整體來說，因時間接近年底，想為過年前有個窩的自住型購屋族看屋量有微幅增加的趨勢。
【大台中】
永慶房屋中區發言人楊政曉說：「近幾個月來，台中縣市交界處的交易相對活絡。」尤其是大里、太平兩處，因為距離台中市中心很近，比起市中心的房價來得便宜，交通便利性又高，因此房價有補漲空間。
特4號年底通車
太平、大里年漲2成
台中市區內房市在景氣推升下，促使房價日趨高漲，但市區內建商推案多以高單價、大坪數型產品居多，對後奢侈稅時期進場的自住族群而言，在台中市區內購屋的負擔壓力顯得相對沉重。而許多建商早就轉往市區周圍、地價相對低的「縣市交會區」推案，推案多主打千萬元以內透天宅，使得自住族群也隨之將目光轉向於房價較便宜、增值潛力佳的「縣市交會區」。
楊政曉指出，台中生活圈4號道路（特4號）將在年底通車到太平、大里區域，將會縮短到台中市的交通時間，不僅如此，特4號沿線周圍新興重劃區的生活機能完善，大里及太平地區兼具交通及重劃區題材利多下，大里區今年平均房價站上每坪10萬2,000元，而太平區今年平均房價也達每坪10萬9,000元，年漲幅皆來到2成以上，成為目前台中新興增值潛力區之首。
永慶房仲集團研展室資深研究員黃舒衛表示，目前原台中縣地區以「縣市交會區」補漲潛力最大，具有房價替代效應。以鄰近中市北屯區的潭子為例，過去兩區房價差異不大，但近幾年北屯區受惠於十期、十一期重劃區規畫及捷運綠線動工，今年平均每坪房價為11萬2,000元，較去年漲幅14.5%，相較之下潭子區今年平均每坪房價僅8.7萬元，房價較北屯區便宜3成，因此，對於口袋較淺的首購族群，具有房價替代效應的吸引力。