Q：我有一次開車聽到你的廣播，內容是談到買房子需要多打聽管委會的組織，內容很實用。但是我一方面開車，一方面聽，不太記得你說的3個要點，當時又沒有筆可以記下來，我好懊惱，是不是請你再告訴我一下？（網友 姬容）
A：我記得當天廣播內容中，我有提到買房除了location（地點）之外，還有3個要點要注意：大樓的管理組織（管理委員會）、鄰居成員素質、還有管理員（或稱大樓總幹事）。
另外，提醒你要看房時有些小撇步，首先就是進入大樓時都有公布欄，可以看公布欄的會議紀錄，從討論的事項中看出端倪。
例如，若欠繳管理費公布名單多，表示住戶管理鬆散；如果都是促進公共事務改善等事項，顯然比較有組織。另外，也建議可觀察總幹事、管理員對待訪客的態度及用心。
還有一點要提醒，基本上消費者買預售屋，買方比較弱勢，所以要慎選營造廠，通常這是工程的關鍵。很多消費者買房喜歡看華麗大廳、裝潢、健身房設施等，其實應該要多看地下室，往底層走，觀察有無漏水、發霉，這也是大家容易忽略，但是非常重要的檢驗地點。