你知道全台灣沒人住的房子有多少嗎？數字有點嚇人，總共有156萬戶。今年11月3日，行政院主計處公布了一份「人口及住宅普查」初步統計結果，全台空屋率從10年前的17.6%爬升到19.3%。不少學者專家均發表意見，疾呼政府不能再坐視不管，應該要拿出更多解決方案，正視空屋率問題。
不過上升1.7個百分點，為何引起輿論關注？1.7個百分點，背後代表的意義是：「過去10年，全台灣無人居住的空閑住宅（以下簡稱「空屋」）增加了34萬戶，等於是每年增加3萬多戶的蚊子住宅，累計約156萬戶。」如果深入分析，空屋率最高的前3名縣市分別是：基隆市（25.2%）、金門縣（24.1%）、花蓮縣（23.3%），空屋率最低的則是台北市13.4%。
這份調查所傳達出的訊息，主要有以下3點：
1. 台北市房屋使用效益最高
如果單看空屋率，這次調查中，包括桃園縣在內的3個地區數值下降，但若以空屋數來看，則是全台各地區全面上升，這反映出，國人對住宅的利用度提高了，但新增供給卻更多。
以桃園縣為例，雖然空屋率下降到21%，但實際的空屋數還是增加2萬多戶。
如果以自有住宅率來看，也可以發現台北市最低，淡江大學產業經濟學系副教授莊孟翰分析，這代表台北市地以稀為貴，房價最高，民眾買不起房子，對應租用比率高達18%，也是全台最高，大台北果然欲居不易，因此自有住宅率最低，但空屋率也最低，房屋的使用效益較高。
▲台北市自有住宅率與空屋率皆最低2. 新北市住宅供給、空屋量冠全台
台北市的高房價，造就周邊的新北市成為建商推案重心，過去10年，從淡海新市鎮、新板特區、林口機場捷運線周邊、三峽的北大特區、新莊的副都心開發區，幾乎只要一被政策點名，即使還沒拍板定案，嗅覺敏銳的建商就已瘋狂獵地，造就了新北市過去10年新增了149萬4,000戶的住宅供給，也占了全台新屋18.5%的供給量。
供給量增速過快，需求雖增加，卻未能跟上，導致新北市空屋率較10年前增加了4.6個百分點，有將近33萬戶住宅沒人居住，這比苗栗縣與南投縣全部加起來的戶數還要多幾千戶，換句話說，如果讓苗栗縣與南投縣的縣民全部搬進新北市的空屋，還住不滿呢！