過戶、交屋，是購屋過程最後一關，就實際行為看，至此屋主把產權移轉到買方名下，買方正式拿到房子產權，在完成這個程序前，買方應付清尾款，才能拿到房屋所有權狀。
在交付大筆購屋尾款前，信義地政士聯合事務所專案經理林以德提醒，買方應要求房仲或屋主到房屋現場，對照不動產說明書中的「房屋現況說明書」、買賣契約書，檢查房屋應有的「軟硬體」設備、以及屋主承諾要留下的相關家電或家具是否還在現場，才不會發生交屋後「人去樓空」的情況。
中古屋在點交時，有以下兩大部分重點和文件必須特別注意：
注意1：
硬體》設備故障可要求原屋主修繕
1. 公共設備與費用：搞清楚公共水表、電表與瓦斯表的位置，與屋主確認大樓管理費、水電費、瓦斯費、房屋稅、地價稅等相關帳單的繳費方式。特別是管理費、水電費與瓦斯費，要請代書依照交屋日期當天做為分界點，檢視賣方是否有積欠未繳的費用。
2. 屋主承諾的家具：包括屋內的冷氣、電視櫃、廚櫃、洗碗機等設備，到現場確認屋主是否依約留下。
3. 屋內相關設備：確認水龍頭、馬桶、蓮蓬頭、瓦斯是否能正常使用。另外，還要確認大門與每一個房間的鑰匙是否都可開啟，大樓對講機、車庫遙控器可正常使用。另外，可帶一台吹風機或手機充電器，確認每個插頭都有通電。一旦發現故障，可要求屋主負責修繕後再點交。
4. 是否有重大瑕疵：所謂「重大瑕疵」是指漏水、海砂屋、輻射屋等狀況，這些在屋主委託房仲銷售契約成立時，即應翔實填寫在不動產說明書中的「房屋現況說明書」內，如果交屋後發現問題，依然可向屋主求償。
注意2：