B公寓》住戶品質不差，惟屋況老舊須裝潢
看完A大樓，房仲繼續帶看另一間公寓產品。這間房子仍是由邱媽媽帶路，穿過一個又一個的小巷，來到板橋區的仁愛國宅區。巷口很暗，屬於夜歸女子會擔心的那種氣氛，公寓門前是只能通機車的窄巷與死巷，讓注重風水的邱媽媽一度不願意上樓看屋。不過公寓產品公設比低、室內實坪大，我建議還是可以看看，或許空間上可以讓4口同住的邱家驚喜也說不定。而巷子口就是板橋區最有名的黃昏夜市，生活機能不錯，缺點是蟑螂可能很多。
在爬樓梯時，我觀察這個公寓的樓梯雖仍有斑駁，但看得出油漆每年都會重漆，而且樓層轉角處都有掛滅火器，保持的相當乾淨；房屋在4樓，經過2、3樓也沒看到鞋子亂擺，代表住戶素質不差。爬上頂樓一瞧，這間頂樓居然沒有頂樓加蓋！看來是萬中選一的公寓物件啦！有鐵皮屋頂遮住，還擺了幾張椅子可以乘涼，也有地方曬衣服。
進到屋內，看得出是原始屋況，房仲說這家人搬走後有3年沒人住。所以……沒錯！打開水龍頭是生鏽的水，我抓了幾張衛生紙捏成團丟進馬桶，也順利沖乾淨，只是水壓有點低，要加個加壓馬達來改善。客廳看出去是別人家的牆壁，雖面南向，但客廳隔著陽台，室內採光不太足。廚房連著後陽台朝北跟朝東，果不其然的老問題，牆壁充滿壁癌，鋼筋也腐蝕外露，要花較多預算來重新補強與裝潢。
3個房間都不算大，衣櫥長度僅1米7，若想要大主臥就要敲牆改格局，否則3個房間都要作整面的收納櫃才夠用。翻看不動產說明書後發現，這間屋主已經持有27年，回推當初買價也許只有3萬元1坪，現在1坪開價30萬元，不知道屋主是受誰洗腦、老公寓可以賣這新成屋行情的？實在讓人搖頭。