邱媽媽12項購屋條件與需求
● 預算：800萬
● 人口：3大1小
● 交通：開車優先、其次要有公車接駁
● 環境：生活機能要便利、但居住要寧靜
● 學區：步行可達國中、小學
● 地點：新北市板橋、中和交界一帶
● 社區：乾乾淨淨就好，沒有公共設施也無妨
● 客廳：氣派，開闊景觀
● 餐廳：一般大小即可
● 廚房：偶爾開伙，必須實用
● 臥室：衣櫃要夠、有小朋友所以收納量要大
● 衛浴：簡單即可
本月尋屋個案是在板橋與中和交界一帶住了30餘年的邱媽媽、兒子、媳婦、一歲孫女一家人，需要尋求的房子是能住三大一小，三代同堂的房子。隔局則希望至少有3房。
邱媽媽說：「以前家裡也有房子，但後來經濟出狀況就把房屋賣掉，租屋一段時間後終於存到錢，最近想買間800萬元以內的房屋，但裝潢預算不多，只準備70萬元左右。」
70萬元的裝潢預算，扣掉電視冰箱等現成可用家電，如果邱家不要求繁複的木工裝潢，或是大幅變更格局，應該預算還夠。因此，這一次看屋的重點在房屋裝潢與屋況條件，將左右房價適不適合邱家人購買。
針對邱媽媽的需求，我們透過永慶房屋幫忙找合適的物件，並推薦2間房子，一間是離邱媽媽目前租屋處不遠的社區大樓，一間是離現居地較遠的老公寓，總價也較為便宜。
在陪同看屋的路上，我與邱媽媽溝通了購屋條件與期望，意外發現邱媽媽對於板橋、鄰近中和區附近的地形相當熟悉，尤其是開車去看屋時，完全不用房仲帶路，在邱媽媽的導航下，左彎右拐只走小巷，還知道該如何避開紅綠燈或單行道，抄捷徑走，比房仲更早5分鐘到達看屋位址。
邱媽媽驕傲的說：「我年輕的時候就住板橋，而且又走路上班，所以這些小巷弄難不倒我，哪一棟大樓發生過啥事，我大概都清楚。」