根據內政部稍早公布今年第1 季買賣移轉棟數，全台第1 季家戶購屋比為0.90％，較去年同期1.54％減少0.64個百分點，顯現買氣大大不比去年。
名詞解釋＿家戶購屋比
家戶購屋比為（買賣移轉棟數／家庭戶數）×100%。得出的數字若為1.1％，代表每100個家庭戶中，1.1戶有購屋需求。
不過數字同時也點出了另一項值得注意的現象，即家戶購屋比的前3名依序為桃園、新竹、台中， 購屋比分別為1.10％、1.09％、1.05％，再看看內政部統計的3月建物買賣移轉棟數變化，新竹3月份的交易量為2,135件，較2月成長幅度高達86％，桃園也有52％ 的漲幅，顯見桃園、新竹在近期冰冷的台灣房地產市場中，仍是少數的熱點。
【桃園】
桃園幾項重大交通建設正在加快落實，首要的桃園機場捷運線，台北段是由三重到機場第二航廈， 桃園段會延伸到桃園中壢八德，台北段最快將於102年6月起陸續通車，高速公路的五股楊梅高架橋也即將在今年12月底通車。
看好建設優勢，桃、竹地區2~4月的土地交易十分活絡，建商及壽險公司紛紛南下購地。在桃園共買地8,792坪，分別坐落於八德、大園、平鎮，尤其以遠雄建設一舉買下平鎮近4,000坪土地為最大宗，造鎮意味濃厚，皇翔建設與宏普建設總計取得桃園八德3,000 坪土地，在大台北一地難求的影響下，建商布局桃園動作積極。
住商不動產桃竹區副理錢思明表示，桃園買氣從去年下半年開始加溫，當新北市第三環的三峽、林口價格上揚後，許多台北客寧可選擇單價1字頭的桃園，並以總價在800萬元以內的新成屋最受歡迎。
台灣房屋大業直營店經營主管張凱帝分析，桃園區交易量增加的主因來自龐大的自住需求，尤其雙北市移民至桃園的買盤初估就占3成。
南崁炒升格題材
吸引不少投資客置產
桃園南崁達到可以升「市」（縣轄市）的15萬人口，近期熱炒升格題材，先前表決升格縣轄市新名稱將以「蘆竹市」為名，受到矚目，桃園21世紀桃園南平加盟店店長黃金國說，南崁在今年初辦了一系列花燈的活動後，大家發現南崁的居住品質比原本想像中得好， 其知名度大開。寶佳機構的「合雄匯」在南崁預計共要推出7期，去年底1坪成交價還在1字頭的16∼ 17萬元，如今變成23萬元，名軒開發的「名軒夏朵」目前已推出2 期，成交價也來到2字頭。但要留意，南崁新屋供給量相當大，點燈率約5成，應有不少為投資客來此地置產。