4. 用房地產守住財富
黃韻玲14歲就出道，但因為家裡的理財觀念保守，加上她自己不會管錢，都直接交給媽媽保管。經過十多年，累積到一筆資金，她動了買房子的念頭。
黃韻玲表示，會想要買房子是因為當時最有名的一間錄音室位在汐止，為了便於工作，許多音樂人就在靠近汐止的內湖買房子住。2000年左右，每次要前往錄音室工作的路上，她都會經過民權東路五段剛蓋好的新屋，周遭的朋友如許傑輝等人，也因看好環境與便利交通，紛紛在這棟新大樓置產。
於是，黃韻玲也去看了好幾次房子，非常喜歡，同一棟樓又有好友可以互相照應，她就找媽媽商量，拿多年來靠音樂賺來的資金，買下約50坪大的房子，當時一坪約23萬元，總價逾1,100萬元，「那時候算很貴耶，但很幸運，在還沒漲起來的時候就買了。」她說。
2007年婚變，黃韻玲想換屋展開新生活，於是賣掉民權東路五段的房子，換到內湖康寧社區，「房子的一面能看到101大樓，另一邊有一片樹海，而且頂樓還劃出一塊私人區域可以使用。」不過，新家共有100多坪，每坪售價31萬元，原先舊屋賣掉後不足的金額，她便申請了20年貸款來支付。
黃韻玲挑選地點的眼光不錯，加上房屋位置好、建商有名又得過獎，這間房現在變得非常搶手，5年來已經增值到5,000萬元以上。
靠著4個理財心得，黃韻玲不但度過了財務低谷，還穩步累積到可以安身立命的財富。而回首她走過的風風雨雨，現在的工作夥伴、金牌製作人鍾興民，為黃韻玲的努力下了一個註腳：「老天爺把你關上一扇門，一定會為你再開一扇窗，但機會都要自己把握！」
小檔案＿黃韻玲
出生：1964年
學歷：國立藝專（現為台灣藝術大學）音樂科
現職：作曲家、主持人、演員
作品：《藍色啤酒海》、《我很醜可是我很溫柔》、《心動》等譜曲