房地產「實價登錄」制度自2012年8月正式上路，到11月16日止，內政部地政司建置的「不動產交易實價查詢服務網」（以下簡稱實價網）已揭露8、9月申報的不動產交易資訊，只是，全台各縣市平均揭露率僅74%。
按實價登錄新制規定，所有房產交易，不論中古屋、預售屋買賣，乃至透過房仲完成的房屋租賃，只要完成交易就得強制申報。只是目前網站揭露的交易資料尚屬局部，還不夠完整。但因為負責申報的地政士、房仲業務員皆受地政士法、不動產經紀業管理條例規範，可信度高，故網站雖然才開張1個多月，已吸引超過307萬人次上網查詢。
內政部地政司網站過去即有「不動產交易價格」查詢專區（編按：目前在地政司全球資訊網上仍可見到這個專區，但揭露的資訊只到2012年7月為止。網址詳見：www.land.moi.gov.tw/ chhtml/property.asp?cid=830）， 不過，其相關資訊是各縣市地政單位致電去向各大案場、房仲、地政士等收集而來，但由於沒有強迫複驗機制，其概念與目前實價網資訊取得的方式完全不同。
未來實價網資料會每月更新， 資料庫規模將愈滾愈大。要知道最真實的房地產交易行情，大家一定得學會如何使用這個網站、以及相關資訊要如何判讀。
搞懂流程》到「樂屋網」初步認識
在進入實價網之前，建議大家先搞懂「實價登錄」制度的功能和流程。欲知詳情可上地政司網站的實價網專區查詢。也可到部份房仲介業者（如台灣房屋）的網站了解（進入台灣房屋網站首頁：www.twhg.com.tw，按下「成交行情」即可見到實價登錄相關解說）。不過，根據《Smart智富》月刊仔細比較，坊間相關網站以「樂屋網」整理的資訊最清楚、易讀，大家可先至該網站把最基礎的實價登錄流程搞清楚，要到「樂屋網」查詢實價登錄相關資訊可按以下步驟：