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    Smart智富月刊174期

    輕軌線拍板 淡水交易量連熱半年

    整理者:游筱燕 2013-02-01 瀏覽數:751
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    淡水線》

    房市交易一片冷清聲中,淡水捷運站外圍的「淡海新市鎮」相對熱絡,讓淡水區連續6個月(101年7月~12月)拿下新北市買賣移轉棟數冠軍,輕軌綠山線拍板定案是一大利多。目前淡海新市鎮均價1坪約16萬~20萬元,相對捷運「淡水站」周邊的24萬~33萬元以及「紅樹林站」、「竹圍站」的4字頭房價便宜許多,所以有建商看好此低總價優勢,一反常態在冬天的「淡海新市鎮」推出重量級建案。

    南港線》

    從「永春站」開始至末站「南港展覽館站」成交清淡,價格幾乎持平,對比前幾年,南港線、文湖線交會點的「南港展覽館站」,曾是北台灣推案量大的區域之一,2009~2011年間房價漲幅超過5成。以目前新成屋開價每坪落在60萬~75萬元間來看,已明顯超漲,所以買氣和價格從去年以來一直文風不動。

    ▲房市漲跌表 ▲房市漲跌表


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