▲去年底台中房市熱況，今年Q1可望續燒數字會說話，儘管買賣移轉棟數微跌，但新個案的交易卻相對熱絡，呈現新舊兩樣情。對應2012 年國泰房地產指數對Q4所做的調查報告，也同樣發現台中市在Q4 是全台各地區市況算好的地區（單指新推個案），而且不只相較上一季，連和去年同季都是呈現「價量俱增」。
若看台中市全年，主持國泰房地產指數調查的政治大學地政系教授張金鶚指出，以新推個案來說， 台中成交價漲幅為14.49%，是所有調查縣市中最高的（調查縣市有：雙北、桃竹、台中、台南、高雄），平均每坪上漲2萬800元； 成交量則因前年基期相對低，因此比起前年多出4成，推案金額也比前年增加377億元，來到1,519億元。整體來看，台中市已出現復甦結構。