在高房價的壓力下，推動今年房市復甦的關鍵，在於平價宅！戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立說，目前三低住宅已有回溫跡象，分別是低單價、低總價、低坪數的住宅。類似的看法，也得到中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長李同榮、天時地利不動產顧問公司總經理張欣民等專業人士的認同。
只是， 全台平均房價相對於2003年SARS當年，有些都翻了好幾倍，這股投機風甚至已經吹往南部。在萬物皆漲唯薪水不漲的年代裡，到哪找平價的安身立命所在？ 本期《Smart智富》月刊將帶你在北中南的「高貴」市中心房價中， 殺出一條「平價」路。
交易資訊加專家意見 找出合適標的物
在搜羅平價宅之前，到底多少錢才算是平價宅呢？平價宅路段又是怎麼篩選的呢？首先，《Smart智富》月刊根據北中南多位業者的實際成交經驗，歸納出雙北市總價帶在500萬元以下；台中、高雄在300萬元以下，即是首購族最希望的成交帶。
再者，經由不動產交易實價查詢服務網和台灣房屋智庫的成交資訊，找出該4區交易量最大的前10 名行政區，再依其總價帶找出10區中低總價占比最多的行政區。最後，再一一詢問其各個當地經驗豐富的房仲，推薦出在地人士心中的低價路段。各區域平價宅的集中路段，逐一介紹如下：