住展房屋網調查，新北市近年建案推案量是台北市的2倍，去年預售及新成屋推案金額達3,434億元，稱冠全國。新房子這麼多，買屋、換屋該怎麼挑？有巢氏房屋副總經理劉炳耀指出，「優良公寓大廈」得獎紀錄，在新北市是挑選新成屋的重要指標！
建案多，買屋就得小心挑，才能買到抗跌易漲的好房子。根據「得獎好宅房價調查」顯示，新北市近3年舉辦的「優良公寓大廈」得獎好宅，得獎後房價年平均漲幅達21%，超過同期間區域年平均漲幅8.5個百分點。其中，位在林口的「遠雄大未來社區」，去年得到大型組社區第2名（編按：當年第1名從缺），1年時間，現在房價漲幅達40%，是區域漲幅9%的4.4倍，在本次調查中，也是新北市得獎社區中房價漲幅最大的社區。
今年，該社區更上一層樓，拿下同獎項冠軍。在林口地區房價漲幅縮小之際，這個住戶多達364戶的大社區，竟能在完工交屋後3年內，連續2年得獎，連「崔媽媽基金會」主任郭寶珍都認為，這種超大型社區，公設面積大、住戶意見龐雜，要做好管理不容易！
累積3年參與管理大型社區的經驗，社區首屆主委楊智凱特別應《Smart智富》月刊之邀，以遠雄大未來這種大型社區為例，提出以下看屋觀察重點，教買房族如何判斷社區管理好壞。