![▲ (圖1)陸客來台人數逐年遞增,日均量](http://ism.bwnet.com.tw/image/pool/sm/2014/01/53f44d79f0d08756ae3592f9d5654fc0.jpg)
今年開始在台北市東區經營40 年的頂呱呱,因為受不了房東一下子將月租金從80萬元漲到180萬元,漲幅高達125%,棄守大馬路店面;北捷信義線通車,沿線近百家商店大洗牌,小吃店、皮鞋店等退往附近小巷子。
另一方面,三多店面租售公司總經理王森裕也證實,從未在台曝光過的日本最大外食牛丼連鎖店「すき家」,已經在台北市羅斯福路及杭州南路口悄悄裝潢,準備展拓新市場。而燦坤也打算在桃園尋求大坪數店面準備轉型。淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰指出,「台灣店面會朝向香港化(意指迎合陸客需求)發展,汰換率只會快不會慢!」
![▲(表1)高雄市六合商圈店面租金漲幅達4](http://ism.bwnet.com.tw/image/pool/sm/2014/01/2f00e8c7c26a306d1d2f3b91cfa6802e.jpg)