Smart自學網
  • 出版品:雜誌 > 建商大倒貨 7折價買好屋
    訂閱雜誌電子雜誌

    Smart智富月刊188期

    4大因素啟動建商、投資客、屋主清貨潮

    房價消風 自住客購屋時代來臨

    撰文者:郭莉芳 2014-04-01 瀏覽數:32,690
    如果您喜歡這篇文章,請幫我們按個讚:

    關鍵數字2:1.57 %

    租金報酬率遜於房貸利率

    目前大型行庫房貸利率已升破2.3%,而根據Global Property Guide的調查,台北市的租金報酬率已降至1.57%,是全世界最低的城市。這等於是,買屋出租的借款成本早已超過出租利潤。

    關鍵數字3:4586億元

    建商大倒貨推案爆量

    全台329檔期爆大量,預估今年推案量高達4,586億元,較去年成長3成,其中北部推案量創7年新高、中部推案量則是去年的2倍。

    關鍵數字4:12.5%

    近3年年均移轉數量縮

    從2003年∼2010年,全台買賣移轉棟數每年平均有超過40萬戶的交易移轉,但自2011年以後,年均量跌至約35萬戶,量縮12.5%。


    如果您想收到更多理財訊息,您可以按此: 訂閱電子報
    Prev
    1234 
    精選推薦
    1/4 陳啟祥《下重注的本事》價值投資獲利方程式
    課程好學 1/4 陳啟祥《下重注的本事》價值投資獲利方程式 大師精髓觀點 x 決策融會貫通 x 台股實戰操作● 經典工具書的重要指南,理論及實務靈活應用 ● 變動緩慢的單純事業,更能精準估
    1/4 陳啟祥《下重注的本事》價值投資獲利方程式 直播課
    課程好學 1/4 陳啟祥《下重注的本事》價值投資獲利方程式 直播課 大師精髓觀點 x 決策融會貫通 x 台股實戰操作● 經典工具書的重要指南,理論及實務靈活應用● 變動緩慢的單純事業,更能精準估算
    一起存股去!選對公司、長期買進,用「咖啡園存股法」打造花不完的退休金
    出版品 一起存股去!選對公司、長期買進,用「咖啡園存股法」打造花不完的退休金 退休教師謝士英全新作品他長抱好股票,如今平均月領20萬股息向他學習股養股、利滾利的存股心法,財富自由倒數計時!他45歲才學存股,
    12/1【新書分享會】謝士英《一起存股去!》高雄場
    課程好學 12/1【新書分享會】謝士英《一起存股去!》高雄場 本活動僅有實體講座,因場地座位有限,敬請於活動開始前,提早入場就座。
    特別企劃
    達人帶路,保單不再霧煞煞!
    達人帶路,保單不再霧煞煞! 達人帶路,保單不再霧煞煞!...
    不懼市場變動 資產穩健成長
    不懼市場變動 資產穩健成長 不懼市場變動 資產穩健成長...