雙北房市開始走入買方市場，台中和高雄的交易狀況又為何呢？
代表房市交易熱絡程度的買賣移轉棟數出爐，可以發現，台中市2月份交易量較上個月減少3成7，但跟去年同期相比，仍多出近2成（19.7%）的量。交易區域的前3名分別為西屯區、北屯區、太平區，尤其是太平區，年增幅量大增133.3%。台灣房屋台中太平特許加盟店店東梁碧宗表示，目前太平區中古屋均價介於10萬元∼13萬元間，預售屋成交單價則落在13萬元∼18萬元，著眼於該地的低總價、預售案不斷交屋，加上台中市中心區域房價已經高漲，太平已成為近期台中買賣的熱門區之一。
留意避奢侈稅的丟單變化
今年來，該區就新開10多家房仲店，有業者推估太平區在今年會有8,000多戶完工，一整年都很熱鬧。另外，由於該區有大量新成屋面臨交屋即卡奢侈稅的問題，已有許多屋主趁交屋前丟單出來賣，價格是否有守，是後續觀察的指標。
而受到農曆年的影響，全台1月∼2月的交易量都大幅減少，高雄也不例外，不過高雄市2月份的買賣移轉棟數的月減幅在五都中最低（24.6%，最高新北36.7%），說明第1季南溫北冷的情況大致不變。前3名的交易區分別為鳳山區、三民區、左營區。當地業者表示，鳳山區因為總價相對舊市區低、生活機能完整，區內新成屋也較多，這2年持續吸引許多首購族進場，只是近來價格已逐步墊高。