租屋網站資訊一籮筐,可是魔鬼藏在細節裡!「崔媽媽基金會」法務組組長曹筱筠提醒,租屋族在瀏覽租屋網時不能只看室內裝潢、設備;現場看屋時也不能只看屋況是否符合網站照片,或房東人好不好,而應從更多細節去觀察物件好壞。
其實不論是在網站上瀏覽或是親臨現場看屋,除了查看居住環境、室內陳設等一般肉眼可以觀察的地方外,最好從小地方去發現問題的端倪, 原因無他,因為任何小細節都攸關著你的荷包和居住品質。
瀏覽租屋網重點
瀏覽看租屋網站時應該注意:物件是否為屋主刊登?房東對房客性別或職業要求為何?租金波動幅度及次數?掌握這些小細節就能讓你租屋無往不利。
1.先挑「屋主刊登」物件
若想省下租金,租屋族進到租屋網站尋找標的時,條件設定應先挑選「屋主刊登」的物件。台灣房屋台北大直特許加盟店副店長陳泰源解釋,若是透過仲介成交,承租方需多付半個月租金當仲介費。若是月租1萬元,除了付給房東首月租金與押金外,還要多付5,000元仲介費給房仲。
曹筱筠補充,租屋時盡量不要透過租屋經理人,因為他們大多會收取單筆2,000元介紹費,然後不斷提供各地租屋資訊,直到客戶租到房子為止。可是,多數經理人所提供的資訊都不完整,若有糾紛又難找到人,建議別花這筆冤枉錢。