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    Smart智富月刊194期

    年薪破百萬,不夠繳房貸

    坐擁3房怎麼會每月都透支?

    撰文者:林 竹 2014-09-30 瀏覽數:1,819
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    我是一個單親媽媽,先生因病早逝,獨留我與女兒相依為命。4年前,考量小孩子的興趣與未來發展,我讓當時8歲的女兒跟著爺爺奶奶到紐西蘭一起生活、求學,只留我一個人在台灣打拚。

    雖然每天工作很忙,但是,公司的福利不錯,月薪7萬多元加績效獎金,年薪約100萬元,加上我名下有約合新台幣288萬元的外幣定存,以及夫家每月給我2萬元的生活補貼,年收入大約136萬元。因為對投資理財有興趣,工作10多年來投資過股票、基金,後來深覺房地產最適合我,2008年先在故鄉高雄買了一棟透天厝,2013年又分別在新北市、台北市各買一間房。其中,新北市的中古屋自住,台北市的房子則是預售屋,預計明年交屋。

    買3間房,每月房貸壓力好大!其中,2間中古屋每月要繳4萬5,000元房貸,預售屋每月要繳3萬元工程款,加一加每個月就要7萬5,000元支出,比我的月薪還高,所以我將自住房內的空房租給親戚,每月酌收1萬元房租。

    日常生活費的缺口,則靠外幣定存利息,以及夫家的生活補貼來補足。感覺還過得去,但是,我希望手上的資產能被更有效、靈活地配置,目標在5年內還清房貸。

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