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    Smart智富月刊195期

    實價登錄最新(2014年7月)成交行情

    市民大道物件成交 拉低市府站行情

    撰文者:林帝佑 2014-10-28 瀏覽數:1,291
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    松山新店線(松山站~新店站)

    1.松山線力拼於11月底前通車,開通後捷運路網整併為5條路線,各路線有各自的顏色,並依通車順序進行1∼5的編號,方便乘客辨識。從編號1依序各路線顏色及名稱分別如下:棕色「文湖線」、紅色「淡水信義線」、綠色「松山新店線」、橘色「中和新蘆線」及藍色「板南線」。另外,「南京東路站」更名為「南京復興站」。

    2.信義房屋企研室專案經理曾敬德分析,大台北地區捷運從1996年木柵線(現為文湖線)通車迄今已18年,帶來交通便利,也替房市創造利多,所以後來的捷運周邊房價「挖下去就開始反映利多」,因此松山線雖然通車在即,也並未有突然大漲的狀況。

    板南線(國父紀念館站、市政府站)

    1.信義房屋忠孝光復店店長周以仁表示,國父紀念館站周邊,位於光復南路或忠孝東路、有管理的大樓,每坪100萬元∼120萬元,若忠孝東路以北,門牌為延吉街的大樓則為每坪80萬元∼90萬元,面市民大道則70萬元∼90萬元;而市政府站的房價整體而言比國父紀念館站便宜1成。此次市政府站房價大跌,推估應為成交面市民大道的物件所造成。(文◎林帝佑)

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