開春以來，房地合一稅傾向「輕稅簡從」，讓市場猶如洗三溫暖一般，反對者則不滿財政部打房力道不夠，恐會讓打房流於形式。房地合一稅因此成了開春房市的重頭戲，2016年大選藍綠的政治戲碼也由此開打。從這個角度看，台灣不動產市場真是悲情呀！
除了稅制改變外，柯P（編按：台北市長柯文哲）上台後釋出千戶捷運聯開宅的新政，挑起現住戶與租戶之間的階級對立，未來幾千萬捷運宅的買家與每月付幾千元房租的租戶，共聚一棟大樓，讓不花大錢就能入住捷運聯開宅成為事實。由於「買屋就是買鄰居」，現住戶自然是五味雜陳。不過政策必須這樣走，因為在居住正義的大旗下，這才是高明的打房，只是買了捷運宅的人當然樂不起來！
最近隨著幾條捷運線陸續通車，沿線店面租金逼漲，許多連鎖店因此被迫關店，顯然有些產業經營已面臨極限，只得轉往次幹道尋找店面。投資人為反映上漲的房價而調高租金，可是許多商家不願就範，造成沿街出現許多空置的店面，價與值已不成比例，顯示店面市場已從高峰下來，再漲不易，投資人應謹慎。
政府提高房地產持有稅的慢性打房政策，使得台北市變為重災區，過去領頭羊的豪宅產品現在變成人人喊打。未來若房地合一稅又改採分離課稅，分配到的房屋價值持有比率若變為課稅價值依據，按計畫中的每年3.6%稅率計，由於目前買收益型商品都無法達到年年穩定獲利3.6%，這樣的稅率對持有者來說，將是一場大災難，猶如持有愈久懲罰愈大。