台北市長柯文哲向爸爸借錢買房，被國稅局查稅，年初鬧得沸沸揚揚！其實，為了抑制房價，財政部不只制定所謂的「囤房稅」，以及規畫實施「房地合一稅」，近年也嚴查各種房產交易的相關稅負。
以下將依照房產交易型態分成2種情況，與有借款買房者，提醒民眾申報相關房產稅賦時的應注意事項，以免日後被稅捐單位要求補稅。
以下將針對有賣出預售屋、成屋或將房屋出租的民眾，提醒民國103年稅負申報注意事項。
成屋交易》若有買進契約，需依成本核實課稅
申報所得類別：財產交易所得
申報者：賣屋者
成屋買賣的財產交易所得，依法本來就應該按照買進、賣出價格來核實課稅。只是有些房子可能是幾十年前買進的，相關買入成本或契約早就已經找不到了，如此民眾才需要依據財政部頒訂的房屋財產交易所得「標準率」來計算。
不過，自從去年申報102年所得稅開始，另外增加了「豪宅稅」。以下就列舉各種出售成屋的情況分別說明。
Tips＿豪宅判斷標準
財政部2014年將個人出售房屋時，是否為「豪宅」的標準進行調整：台北市售價7,000萬元以上，新北市售價6,000萬元以上，其他地區售價4,000萬元以上，即視為豪宅。