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    Smart智富月刊218期

    避開3地雷 小薪水3年存百萬

    撰文者:郭莉芳 2016-10-01 瀏覽數:1,233
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    人的一生會面臨許多理財決策,而人生財富就是一連串財務選擇所組合出來的成果;錯誤的理財決策,可能讓你的財富自由之路愈走愈遠。在低薪時代,如何趨吉避凶,省下每筆辛苦錢,讓它發揮最大效益,加速財富累積?請見以下3個成功的分享,以及3個錯誤的警惕。

    回想剛畢業的那幾年,你是否也曾有滿腔抱負,更希望自己能在幾年內存到第一桶金,有錢去實現其他夢想?無奈的是,薪資凍漲,想要保住穩定收入已不容易,更不敢奢望薪資能像回不去的物價一樣年年調漲。

    根據yes123求職網2016年3月底公布的「青貧世代職場忙盲茫調查」數據顯示:39歲以下的青年有27.3%的人入不敷出,39.1%處於收支平衡,僅33.6%的人目前的財務狀況是收入大於支出。其中,存款超過100萬元的人僅6%,平均存款僅21萬元,其中還有13.4%的人是零存款(詳見圖1A)。

    物價年年漲,薪水卻原地踏步
    若誤踩3地雷,更拖慢財富累積

    儘管就業大環境不佳,加薪速度緩慢,努力一點還是可以從有限的薪水中擠出錢來儲蓄。前提是:觀念正確,方法對了,才能盡早奠定財富基礎。如果你也很努力存錢,卻覺得資產累積速度慢;或是你很認真理財,卻還是離理財目標很遙遠的話,那可要小心是否誤踩了3大地雷,反而拖累了財富累積的速度。

    地雷1》衝動購屋:買房子沒有錯,錯的是太早買了自己負擔不起的房子,譬如總價偏高,每月有一半的薪水要拿去付貸款,從此個人財務就被房貸所綁架,也不敢隨便換工作,一綁長達20年、30年,擠壓了資金可運用的空間,更可能錯失了職場上更好的發展機會。根據營建署的調查,全台購屋者的貸款負擔率平均為35.35%,房價所得比(詳見名詞解釋)為8.46倍(詳見圖1C),高過平均值都要注意。

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