Smart自學網
  • 出版品:雜誌 > 多空操作術 7年級生股市提款5千萬
    訂閱雜誌電子雜誌

    Smart智富月刊232期

    北市蛋白區租金較去年同期漲1成

    以租代買需求旺 置產收租可行嗎?

    撰文者:林帝佑 2017-12-01 瀏覽數:29,068
    如果您喜歡這篇文章,請幫我們按個讚:

    在台北市租屋的小姵,近來因租約到期與房東協議續租,沒想到,房東居然要調漲租金,小姵不想讓租金負擔變重,於是積極尋找新的租屋處,卻發現同社區的類似物件租金早已上揚,比當初找屋時多了1,000~2,000元。

    租金指數連34月走升
    雙北租金漲幅都逾6%
    相對於房價全面回檔,全台租金近年來卻是有感上漲,根據主計總處統計,2017年10月全國租金指數為105.02,創下自1981年有統計以來的歷史新高,更已連續34個月走揚,無殼蝸牛的負擔愈來愈重。

    進一步觀察租金成長的狀況,屋比趨勢研究中心利用各家房仲及各大租屋網上的待租物件,統計2016年第4季至2017年第4季(截至10月底)的租金走勢,發現全台六都中,以台北市的租金漲幅達7%最多,其次為新北市6.4%,剩下的四都漲幅則在4.1%~5.5%不等。

    有趣的是,分析行政區和產品別,發現同期間,台北市蛋白區成長10.8%(詳見表1)、整層住宅漲7.7%最為驚人(詳見表2),顛覆了過去蛋黃區、套房最會漲的印象。


    如果您想收到更多理財訊息,您可以按此: 訂閱電子報
    1 23
    Next
    精選推薦
    1/4 陳啟祥《下重注的本事》價值投資獲利方程式
    課程好學 1/4 陳啟祥《下重注的本事》價值投資獲利方程式 大師精髓觀點 x 決策融會貫通 x 台股實戰操作● 經典工具書的重要指南,理論及實務靈活應用 ● 變動緩慢的單純事業,更能精準估
    一起存股去!選對公司、長期買進,用「咖啡園存股法」打造花不完的退休金
    出版品 一起存股去!選對公司、長期買進,用「咖啡園存股法」打造花不完的退休金 退休教師謝士英全新作品他長抱好股票,如今平均月領20萬股息向他學習股養股、利滾利的存股心法,財富自由倒數計時!他45歲才學存股,
    12/1【新書分享會】謝士英《一起存股去!》高雄場
    課程好學 12/1【新書分享會】謝士英《一起存股去!》高雄場 本活動僅有實體講座,因場地座位有限,敬請於活動開始前,提早入場就座。
    1/4 陳啟祥《下重注的本事》價值投資獲利方程式 直播課
    課程好學 1/4 陳啟祥《下重注的本事》價值投資獲利方程式 直播課 大師精髓觀點 x 決策融會貫通 x 台股實戰操作● 經典工具書的重要指南,理論及實務靈活應用● 變動緩慢的單純事業,更能精準估算
    特別企劃
    達人帶路,保單不再霧煞煞!
    達人帶路,保單不再霧煞煞! 達人帶路,保單不再霧煞煞!...
    不懼市場變動 資產穩健成長
    不懼市場變動 資產穩健成長 不懼市場變動 資產穩健成長...