愈冷的市場，充斥愈多真假不分的訊息。近來傳出台北市天母將出現每坪200萬元成交價、民權西路的成屋賣到每坪130萬元，還有台商回台一口氣買了6戶～10戶。這樣的劇情、題材再次上演，全只為了高價出貨！
因中國「肥咖條款」上路，加上中美貿易戰等不利因素，使得台商積極回台買不動產，才讓許多豪宅銷售率拉到5成以上。但業界為了求活、求量、求去化，沒勇氣講實話，就用行銷話術搶新的自用型客層的錢。目前看來，自用型雖是購買主力，但量沒有放大，市場好壞只唯量是問，量沒出來，任何話術都是假的。
其實，台灣房地產市場供給量已爆出3高，亦即使用執照核發創10年新高、建照核發是10年第3高，餘屋量則是8年來新高，代表全台房市賣壓破表，可是需求仍在下滑，國際局勢又動盪，前景並不樂觀。我預估，最快在最後一季末、最慢明年開春，就會進入價格殺戮戰。