2018年全年建物所有權登記出爐，除了買賣移轉棟數從谷底回升之外，另一大亮點為「繼承移轉棟數創下1991年統計以來的新高紀錄，達5萬6,315棟！」住商不動產企畫研究室經理徐佳馨分析，除了高自有住宅率與人口持續老化因素外，也與節稅目的有關，有些高資產族群，因持有房地產時間長，土地增值稅驚人，因此最終以「繼承」方式轉讓資產給下一代。
在台灣，多數有房產的父母都會將物件傳承給孩子，但是在傳承時，究竟要用什麼方式移轉才能節稅、省荷包呢？常見的建物移轉方式有買賣、繼承及贈與，以下將說明每一種移轉方式需注意的稅負及事項，並以案例試算相關成本。
不過需要特別注意的是，因為每間房產的價值、持有時間等狀況不同，因此適用的方式也不一樣，透過試算，讀者可以舉一反三，找出最適合自己的移轉方式。
買賣》
孩子除了準備房屋價款
還須繳納契稅與印花稅
若想透過買賣的方式將房產移轉給孩子，漢邦聯合會計師事務所主持會計師史芳銘表示，首要考量金流的問題，孩子是否有足夠的資金買進？如果沒有，父母要如何將現金贈與給孩子？