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    Smart智富月刊269期

    理財高手夏韻芬的財務規畫學

    退休族以房養老 留意2重點

    撰文者:謝宜孝 2021-01-01 瀏覽數:251
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    編按:儘管政府打房由敲山震虎到雷厲風行,但房價似乎並沒有明顯回落的跡象。據理財高手,同時也是財經節目主持人夏韻芬的觀察,目前打房精準聚焦投資客及建商,未來量會先縮,後續才有價格修正的機會。

    台灣人喜歡買房,除了「有土斯有財」根深柢固的觀念外,也受年金改革的影響。愈來愈多的準退休族認為,有房子自住才能安穩退休,還能用「以房養老」的方式來增加老年生活的現金流,卻忽略這筆現金流非固定不變。在夏韻芬新書《找個理由來退休:夏韻芬的富樂中年學》中,便針對以房養老常見的問題和退休規畫做了詳盡的說明。以下為本書精彩摘要:

    房子是人生中最大的一筆資產,早年有人說買個房子當包租公等於是養一個啞巴兒子,在退休時候,每個月把房租奉上,比兒子還準時孝順;後來房地產走大多頭行情,買房自住已大不容易,更何況要多買一屋當包租公。

    但自住的房子在我們老後,到底該留或該賣?則成了不少人面臨的問題。台灣的自有住宅率大概是85%,顯示有土斯有財的觀念依舊難以撼動;到了晚年,如果可以擁有一間自有住宅,將會是養老最大的一筆依靠。

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