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    Smart智富月刊118期

    新聞集錦

    撰文者:吳修辰 2008-05-30 瀏覽數:22,119
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    豪宅指標》亞太會館馬上破百億

    位於台北市信義區的亞太會館,原本3月底開拍,後因馬英九當選總統房地產大漲延後至5月30日開拍,底價由69億元調高到149億元,換算每坪高達603萬元,比1998年統一集團以每坪413萬元天價拍得統一國際大樓土地,又高出近200萬元,其拍定價格將是全台豪宅新指標。

    商辦指標》勤美收購環亞受矚目

    兩岸直航,松山機場商務不動產地標,環亞百貨究竟1坪值多少錢?答案就看環亞5樓售價。勤美布局環亞5月中拿下地下1、2樓產權,目前僅剩3個樓層。其中3、4樓勤美透過法拍拿下是遲早之事,環亞百貨5樓產權屬於個人戶,這塊關鍵拼圖,最後會以1坪多少錢成交?將是全台商辦價格新指標。

    漲聲不斷》供給短缺 漿價攀高

    國際紙漿漲聲不斷,亞洲區漿價肯定跟著調高,主因是新產能多集中在中南美洲,遠水救不了近火,而印尼政府又對天然林砍伐採取限制,造成供給短缺,但需求卻穩定成長,帶動亞洲漿價持續攀高,帶動日常生活必需品衛生紙價格走高,民眾搶購囤積衛生紙成風潮。

    不漲反降》3大量販店低價促銷

    儘管肉漲油也飆,量販店選擇逆向思考,大潤發、家樂福、愛買趁年中慶大打價格戰,向通膨嗆聲。量販店業者看準什麼都漲的時代,消費者算盤愈打愈精,趁機壓低毛利,藉著低價刺激買氣帶動業績。這對精於貨比3家的消費者,正是撿便宜的好時機。

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